Mùa mưa giông dồn dập tại Việt Nam luôn là "thước đo" khắt khe nhất đối với chất lượng của hệ thống cửa nhôm kính. Hiện tượng cửa nhôm kính bị ngấm nước mưa rò rỉ qua vị trí tiếp giáp giữa khung nhôm và khe tường gạch là sự cố phổ biến gây ra rất nhiều phiền ngoái: làm ố mốc tường nhà, bong tróc sơn, hư hỏng sàn gỗ nội thất và tạo môi trường cho vi khuẩn phát triển.

Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm nước này, và làm thế nào để khắc phục triệt để? Hãy cùng Hải Đăng Window phân tích nguyên nhân kỹ thuật và tìm ra giải pháp xử lý tận gốc trong bài viết dưới đây.

1. 4 Nguyên nhân chính khiến cửa nhôm kính bị ngấm nước qua khe tường

Nhiều gia chủ thường lầm tưởng ngấm nước là do nhôm kém chất lượng, tuy nhiên trên thực tế, 90% sự cố thấm nước qua khe tường xuất phát từ kỹ thuật thi công và vật tư phụ:

• Không bơm bọt xốp nở (PU Foam) hoặc bơm keo silicone không đạt chuẩn: Khoảng trống ô chờ giữa khung nhôm và tường gạch thường có độ hở từ 5mm - 15mm. Nếu đơn vị thi công bỏ qua bước bơm bọt PU Foam chèn kín hoặc sử dụng keo silicone giá rẻ có độ bám dính kém, lớp keo sẽ nhanh chóng bị co ngót, lão hóa và nứt gãy dưới tác động của nhiệt độ, tạo thành đường dẫn cho nước mưa ngấm trực tiếp vào nhà.

• Thiếu rãnh thoát nước và van một chiều trên thanh nhôm: Khi mưa lớn kết hợp gió giật mạnh, nước mưa xối trực tiếp vào bề mặt cửa. Nếu khung nhôm không được gia công rãnh thoát nước hạ cốt âm hoặc rãnh thoát nước quá nhỏ/bị tắc nghẽn, nước mưa sẽ đọng lại trong khoang nhôm, dâng cao và tràn ngược qua khe tiếp giáp tường.

• Cạnh trát tường ô chờ bị dốc ngược vào trong nhà: Trong quá trình xây thô, nếu thợ xây trát cạnh tường ô chờ cửa không có độ dốc hướng ra ngoài (hoặc bị dốc ngược vào trong), nước mưa chảy theo bề mặt tường ngoài sẽ đọng ngay chân khung cửa và ngấm dần qua các khe hở.

• Khung nhôm bị biến dạng hoặc dùng hệ phụ kiện ép không kín khít: Sử dụng hệ phụ kiện đơn điểm kém chất lượng khiến cánh cửa không được ép chặt vào khung bao khi khóa. Lực ép yếu tạo ra các khoảng hở cơ học tại các góc cửa, làm cho nước mưa bị gió bão đẩy thẳng qua viền gioăng vào bên trong.

2. Giải pháp xử lý triệt để tình trạng cửa nhôm ngấm nước cho công trình đang sử dụng

Nếu ngôi nhà của bạn đang gặp phải sự cố ngấm nước mưa qua khe tường, hãy áp dụng quy trình xử lý chống thấm chuẩn kỹ thuật dưới đây:

Bước 1: Rạch bỏ toàn bộ lớp keo cũ đã bị nứt hỏng

Dùng dao cắt chuyên dụng rạch bỏ hoàn toàn lớp keo silicone cũ đã bị bong tróc, mục nát ở cả mặt trong và mặt ngoài tiếp giáp giữa khung nhôm và tường.

Bước 2: Bơm bọt xốp chèn kín khe hở (PU Foam)

Vệ sinh sạch sẽ, bụi bẩn và làm khô khe tường. Xịt keo bọt nở PU Foam chuyên dụng lấp đầy toàn bộ khoảng trống giữa khung nhôm và tường. Lớp bọt này có khả năng đàn hồi và chống thấm cực cao, chặn đứng đường đi của nước.

Bước 3: Thi công keo silicone kết cấu chuyên dụng

Sau khi bọt PU Foam khô và được cắt gọt bằng phẳng, tiến hành bơm keo silicone kết cấu trung tính (như Apollo A600, DowSil...) đường keo phải dày, đều tay và vuốt phẳng mịn để đảm bảo độ bám dính tuyệt đối giữa bề mặt nhôm và bê tông.

Bước 4: Khoan bổ sung rãnh thoát nước cho khung nhôm

Kiểm tra hệ thống thoát nước trên thanh nhôm đáy. Nếu rãnh thoát nước quá hẹp hoặc bị sót, tiến hành khoan bổ sung các lỗ thoát nước hướng ra ngoài và lắp van chống gió lùa ngược.

3. Biện pháp phòng ngừa thấm nước triệt để ngay từ giai đoạn thi công mới

Để không phải tốn chi phí và công sức sửa chữa sau này, gia chủ nên lưu ý các tiêu chuẩn kỹ thuật phòng ngừa ngay từ khi bắt đầu xây dựng:

• Trát cạnh ô chờ chuẩn kỹ thuật: Cạnh tường đáy của ô chờ cửa bắt buộc phải trát dốc ra ngoài từ 5 – 10 độ để hỗ trợ thoát nước nhanh.

• Sử dụng hệ nhôm rãnh C kết hợp phụ kiện kín khít cao: Ưu tiên các hệ nhôm rãnh C tiêu chuẩn Châu Âu kết hợp cùng bộ phụ kiện kim khí cao cấp như CMECH (Mỹ). Hệ thống khóa đa điểm của CMECH giúp ép chặt toàn bộ viền cánh vào khung bao qua hệ gioăng EPDM kép, loại bỏ hoàn toàn các khe hở cơ học.

• Chỉ định vật tư chống thấm đạt chuẩn: Yêu cầu nhà thầu cam kết quy trình bơm PU Foam chèn khe bắt buộc và dùng keo silicone trung tính chống UV ngoài trời.

4. Hải Đăng Window - Đơn vị thi công cửa nhôm kính chuẩn kỹ thuật chống ngấm nước

Sự cố ngấm nước mưa 90% xuất phát từ tay nghề thi công ẩu và vật tư phụ không đạt chuẩn. Hải Đăng Window cam kết mang đến giải pháp cửa nhôm kính chất lượng cao với quy trình lắp đặt nghiêm ngặt, đảm bảo độ kín khít tuyệt đối cho mọi công trình.

Chúng tôi cam kết:

• 100% công trình được bơm bọt PU Foam chèn khe kín khít trước khi bắn keo silicone.
• Tích hợp đồng bộ hệ phụ kiện kim khí cao cấp CMECH, Hopo, Roto... đảm bảo độ ép chặt tối đa.
• Thiết kế rãnh thoát nước thông minh có van một chiều chống chảy ngược.
• Báo giá minh bạch, kiểm tra thử nước thực tế trước khi bàn giao và bảo hành chống ngấm nước dài hạn.

Cửa nhôm kính nhà bạn đang bị ngấm nước mưa hoặc bạn cần tư vấn giải pháp thi công chuẩn ngay từ đầu? Hãy liên hệ hoặc gửi bản vẽ công trình cho Hải Đăng Window ngay hôm nay để nhận tư vấn kỹ thuật và phương án xử lý triệt để nhất!

CÔNG TY TNHH SX - TM - DV - XD HẢI ĐĂNG

• Trụ sở chính: 965/16/181B Quang Trung, khu phố 30, phường An Hội Tây, TP.HCM
• Chi nhánh TP.HCM: 321/3 Tô Ký, xã Hóc Môn, TP.HCM
• Chi nhánh Hà Nội: 99 đường Bát Khối, phường Long Biên, TP Hà Nội
• Chi nhánh An Giang: 251 Quốc Lộ 80, tổ 7, ấp Chòm Sao, xã Hòn Đất, tỉnh An Giang
• Chi nhánh Cần Thơ: 148 đường Bùi Quang Trinh, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ
• Hotline: 090.988.8726
• Email: contact.haidang@gmail.com
• Website: hdwindow.vn